Providence – El Ayuntamiento de Providence anunció el martes un plan de estabilización de alquileres.
Los miembros del Ayuntamiento afirman que la ordenanza no constituye un cambio radical, sino un plan de estabilización. Limita los aumentos anuales de alquiler en un 4 %.
El plan incluye algunas excepciones para ayudar a los pequeños propietarios y está dirigido a los grandes propietarios que no tienen en cuenta a la comunidad, según los miembros del Ayuntamiento.
La presidenta Rachel Millers afirma que el plan busca ayudar a los inquilinos y no frenar el desarrollo urbanístico en la ciudad.
La Coalición de Proveedores de Vivienda de Rhode Island declaró el martes que cualquier tipo de control de alquileres tendría consecuencias devastadoras para el mercado inmobiliario y la comunidad en general. Shannon Weinstein, socia y agente de RentProv Realty, quien también forma parte de la coalición, afirmó que la política tiene buenas intenciones, pero que incluso las exenciones bajo la propuesta podrían tener consecuencias imprevistas. “Nos pone en una situación en la que resulta muy difícil mantenernos al día con el aumento de los costos del resto del mercado”, declaró Weinstein. “Es algo a lo que hay que prestar atención, porque si bien eximimos las nuevas construcciones, es posible que tengamos unidades que se retiren al mismo tiempo”.
El alcalde Brett Smiley comparte esta opinión, quien previamente declaró que el control de alquileres es inequitativo e injusto. Si bien el alcalde afirmó previamente que estaría abierto a discutir propuestas, Smiley declaró el martes que si la ordenanza se presenta tal como está redactada, planea vetarla. “Supongo que es posible que exista alguna versión que ayude a los inquilinos en riesgo de desplazamiento sin todos los demás efectos negativos que conlleva, pero la realidad es que esto no reducirá el alquiler de nadie”, dijo Smiley. “Lo único que hace es limitar los futuros aumentos dentro de un par de años”. El consejo necesitaría 10 de los 15 miembros para anular un posible veto de Smiley.
