McKee firma seis proyectos de ley para apoyar el desarrollo de viviendas

En la firma, el gobernador McKee estuvo acompañado por la representante June Speakman (D-Dist. 38, Bristol, Warren), el representante Robert E. Craven, Sr. (D-Dist. 32, North Kingstown), el senador Jake Bissaillon (D-Dist. 1, Providence), la senadora Meghan E. Kallman (D-Dist. 15, Pawtucket, Providence), el alcalde de Providence Brett Smiley, la secretaria de la Oficina Ejecutiva de Vivienda Deborah Goddard y Michelle Bleau, y la directora de desarrollo inmobiliario de One Neighborhood Builders.

El evento tuvo lugar en Sheridan Small Homes, una comunidad de condominios de cinco casas desarrollada por One Neighborhood Builders. Sheridan Small Homes, construido en asociación con RISD, Building Futures y otros, demuestra cómo las soluciones creativas impulsadas por la comunidad pueden ayudar a los compradores primerizos a lograr la propiedad de una vivienda y comenzar a generar riqueza generacional. Este proyecto innovador se alinea directamente con el plan Housing 2030 de la administración McKee, que establece un objetivo audaz de permitir 1,000 nuevas unidades de propiedad de vivienda.

“La construcción de una economía más fuerte y un Rhode Island más saludable comienza con garantizar el acceso a viviendas de calidad”, dijo el gobernador McKee. “Es por eso que hemos hecho la mayor inversión presupuestaria en vivienda en la historia de nuestro estado, junto con el bono de vivienda más grande jamás aprobado. Estas inversiones están dando resultados con miles de nuevas unidades construidas, preservadas o en proyecto y un progreso real en línea con nuestro plan Housing 2030. Estos proyectos de ley ayudan a continuar ese impulso, y estoy agradecido con la Asamblea General por su asociación”.

• La expansión de los permisos electrónicos (H5803Aaa / S1087): Patrocinado por el presidente de la Cámara de Representantes, K. Joseph Shekarchi (D-Dist. 23, Warwick) y el senador Robert Britto (D-Dist. 18, East Providence, Pawtucket), el proyecto de ley amplía el uso de permisos electrónicos para solicitudes de planificación y zonificación, agregando solicitudes para el Departamento de Gestión Ambiental, el Consejo de Administración de Recursos Costeros y el Departamento de Transporte al sistema de permisos electrónicos por Octubre de 2026. 

• Nuevos requisitos de zonificación de aldeas/usos mixtos (H5800A/S1090A): Patrocinado por el Representante Robert Craven Sr. (D-Dist. 32, North Kingstown) y el Senador Bissaillon, este proyecto de ley requiere que los municipios proporcionen zonificación de aldeas o de uso mixto para permitir el uso residencial en algunas o todas las áreas de sus distritos de zonificación comercial.

• Unidades de vivienda unifamiliar adjuntas (H5798Aaa/S1083A): Patrocinado por el representante Speakman y el senador Kallman, este proyecto de ley permite que se construyan oportunidades de propiedad de vivienda de bajo costo, como casas adosadas, donde las leyes de zonificación ya permiten la misma densidad en un estilo vertical, a través de viviendas u otras estructuras de dos, tres o multifamiliares.

• Oportunidades de vivienda de co-living (H5797A/S1085): Patrocinado por la representante Carol McEntee (D-Dist. 33, South Kingstown, Narragansett) y la senadora Victoria Gu (D-Dist. 38, Westerly, Charlestown, South Kingstown), este proyecto de ley permite a los municipios permitir el uso de arreglos de co-vivienda como opciones de vivienda de bajo costo y eficiencia energética similares a los dormitorios en los que hay espacios comunes, comodidades e instalaciones, pero los residentes tienen Habitaciones privadas.

• Creación de un banco de tierras para viviendas (H5955A/S122A): Patrocinado por el representante Speakman y el senador Kallman, este proyecto de ley crea un banco de tierras dentro de la Corporación de Financiamiento de Viviendas e Hipotecas de Rhode Island. El banco de tierras sirve como depósito para aceptar, mantener, transferir y vender propiedades, con el objetivo de transformar propiedades vacantes e infrautilizadas en viviendas asequibles. Esta legislación rompe las barreras al desarrollo de viviendas asequibles al facilitar la identificación de propiedades adecuadas y disminuir los costos de adquisición de tierras.

• Revivir la Junta de Vivienda y Conservación (H5310 /S711): Patrocinado por el Representante Speakman y el Senador Bissaillon, este proyecto de ley trae de vuelta a la Junta de Vivienda y Conservación de Rhode Island con el objetivo de crear y mantener viviendas de ingresos bajos y moderados y conservar y proteger importantes tierras de Rhode Island.

“Rhode Island necesita desesperadamente más unidades de vivienda, y necesitamos el tipo de viviendas que la gente pueda pagar. Eso significa que debemos fomentar alternativas más pequeñas y menos costosas”, dijo  el representante Speakman, quien preside la Comisión de Asequibilidad de la Vivienda de la Cámara de Representantes. “Uno de los proyectos de ley firmados hoy incluye opciones como casas adosadas y viviendas adjuntas similares que permitirán a las familias, personas mayores y solteros que buscan viviendas iniciales poder lograr la propiedad de una vivienda. También estoy orgulloso de mi legislación que crea un banco de tierras para aceptar propiedades para su reurbanización en viviendas, y otro proyecto de ley que patrociné, que revive una junta estatal para reunir a líderes en conservación de tierras, construcción y viviendas asequibles para promover el crecimiento sostenible de la vivienda”.

“Como presidente del Comité Senatorial de Vivienda y Gobierno Municipal, y en nombre del presidente Lawson y mis colegas del Senado, felicito a los muchos socios cuyo compromiso de abordar la crisis de vivienda hizo posible esta legislación. Juntos, podemos continuar haciendo que la vivienda sea más accesible y asequible mientras reimaginamos nuestras comunidades de manera que ayuden a todos los habitantes de Rhode Island a prosperar”, dijo  el senador Bissaillon, quien preside el Comité Senatorial de Vivienda y Gobierno Municipal.

“La crisis de vivienda de Rhode Island está frenando a nuestro estado y a su gente de muchas maneras. Debemos continuar actuando con un propósito y adoptar soluciones nuevas e innovadoras para garantizar que todos en nuestro estado puedan encontrar y pagar un lugar seguro y estable para vivir. La legislación que se celebra hoy representa los importantes pasos que hemos dado juntos y el arduo trabajo que tantos defensores y partes interesadas están haciendo todos los días. Todavía no estamos allí, pero nos estamos moviendo en la dirección correcta, y estoy muy orgulloso de ser parte de ese esfuerzo”, dijo el senador Kallman.

“Abordar los desafíos de vivienda de Rhode Island comienza con una legislación audaz, pero su éxito depende de asociaciones sólidas con ciudades y pueblos”, dijo el secretario Goddard. “Los proyectos de ley que se firman hoy equipan a los municipios con las herramientas y la flexibilidad que necesitan para crear y preservar más viviendas, agilizar los permisos y construir comunidades vibrantes e inclusivas. Como Secretario de Vivienda, me enorgullece apoyar a las comunidades de Rhode Island en el uso de estas nuevas herramientas y políticas para crear hogares seguros y asequibles para los habitantes de Rhode Island en todo el estado”.

“Nuestra comunidad está sintiendo el profundo impacto de la escasez de viviendas en Providence”, dijo el alcalde Smiley. “Mi Administración está adoptando un enfoque multifacético para abordar esto, desde la adopción de nuevas regulaciones de zonificación hasta la racionalización de los procesos de revisión de la ciudad, mientras invierte más de $55 millones para crear y preservar viviendas asequibles en cada vecindario. Quiero agradecer al gobernador Dan McKee, al presidente de la Cámara de Representantes Joe Shekarchi y a nuestros socios legislativos por su apoyo mientras trabajamos en colaboración en soluciones innovadoras e integrales para hacer que la construcción de casas sea más rápida y fácil, asegurando que todos los vecinos de Providence tengan acceso a un hogar seguro y asequible”.

“Un problema complejo como la crisis de la vivienda requiere soluciones innovadoras e inversiones continuas y sostenidas de todos los niveles de gobierno, y estamos agradecidos con la Cámara y el Senado por aprobar esta legislación crítica, y con el gobernador McKee por firmar estas leyes críticamente necesarias”, dijo Bleau. “Nuestro desarrollo de casas pequeñas de Sheridan es un ejemplo perfecto de lo que es posible cuando los desarrolladores sin fines de lucro tienen los recursos necesarios para probar soluciones creativas, produciendo aquí cinco viviendas unifamiliares asequibles y con escrituras restringidas que se vendieron a compradores de vivienda por primera vez”.

Los seis proyectos de ley entrarán en vigencia el 1 de enero de 2026.