La tasa promedio de una hipoteca a 30 años en Estados Unidos cayó esta semana a su nivel más bajo en más de un año, ampliando una tendencia reciente que ha ayudado a impulsar las ventas de viviendas en el país.
La tasa promedio de hipotecas a largo plazo cayó al 6,19% con respecto al 6,27% de la semana pasada, informó el jueves el comprador de hipotecas Freddie Mac. Hace un año, dicha tasa promediaba 6,54%.
Este es el tercer descenso semanal consecutivo y lleva la tasa promedio a su nivel más bajo desde el 3 de octubre de 2024, cuando era del 6,12%.
Los costos de créditos hipotecarios a tasa fija a 15 años, populares entre los propietarios de bienes raíces que refinancian sus préstamos, también disminuyeron esta semana. La tasa promedio bajó al 5,44% con respecto al 5,52% de la semana pasada. Hace un año, era del 5,71%, según Freddie Mac.
Las tasas hipotecarias se ven influenciadas por varios factores, desde las decisiones de política de tasas de interés de la Reserva Federal hasta las expectativas sobre la economía y la inflación de los inversores del mercado de bonos. Generalmente, siguen la trayectoria del rendimiento de los bonos del Tesoro a diez años, que las entidades crediticias utilizan como guía para fijar el precio de los préstamos hipotecarios.
